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Die Aufgaben der Immobilienverwaltung
Immobilien müssen gepflegt werden, das steht ausser Zweifel. Der Werterhalt steht dabei an erster Stelle, neben der dringenden Aufgabe, die Nutzbarkeit des Gebäudes zu erhalten oder sogar zu erhöhen. Zu den Serviceleistungen einer Immobilienverwaltung zählen zum Beispiel das Stellen eines Hausmeister, die Organisation von Renovierungsarbeiten, das Finden neuer, solventer Mieter und alle Reinigungsarbeiten im Gebäude und auf dem Grundstück.
Immobilienverwaltung erledigt Büroarbeit
Auch die anfallende Büroarbeit ist ein Servicebestandteil der Immobilienverwaltung. Die Firma setzt Mietverträge auf, verwaltet die Finanzen und bearbeitet Rechnungen. Der Eigentümer kann bei einer seriösen Immobilienverwaltung selbst entscheiden, welche Rechte und Pflichten er überträgt. Dabei steht natürlich das Vertrauensverhältnis zwischen den beiden Parteien im Vordergrund. Einen aussagekräftigen Leumund bieten die Referenzen der Immobilienverwaltung und die Aussagen von langjährigen Kunden.
Kosten für Immobilienverwaltung
Die Kosten für die Verwaltungstätigkeit eines Immobilienpartners sind höchst unterschiedlich und richten sich nach dem eigentlichen Arbeitsaufwand. Dabei spielt die Grösse der Immobilie ebenso eine Rolle, wie die aktuelle Nutzung und das vereinbarte Servicepaket. Interessenten erfahren konkrete Preise zumeist im persönlichen Beratungsgespräch, dabei lassen sich auch alle anderen aufkommenden Fragen klären. Ein schriftliches Angebot bildet dann den Grundstein für die endgültige Entscheidung.
In der Schweiz hat sich die Firma Kuoni Mueller & Partner mit Sitz in Zürich einen guten Namen gemacht. Mit einer guten Mischung aus Know-How und Kreativität setzt die Firma sich für alle ein, die Unterstützung in Immobilienangelegenheiten benötigen. Ausführliche Beratungsgespräche und verlässliche Zusammenarbeit stehen bei der Tätigkeit der Immobilienverwaltung im Mittelpunkt, viele zufrieden Kunden legen Zeugnis davon ab.
Ein komplexes Thema: die Immobilienverwaltung
Die Verwaltung eigener Immobilien überfordert manchen Privatmenschen, vor allem dann, wenn neben Job und Familie nur noch wenig Zeit übrigbleibt. Aber auch Firmen, die eine bestimmte Menge Immobilien besitzen, geben die Verwaltungsarbeit gern aus der Hand: Der Aufwand für das eigene Personal wäre einfach zu gross. Eine gute Immobilienverwaltung zeichnet sich durch ihre positiven Referenzen aus.
Die richtige Immobilienverwaltung finden
Für die Verwaltung wertvoller Immobilien möchte der Eigentümer sicher eine Immobilienverwaltung, die verlässlich und seriös arbeitet. Die Mund-zu-Mund-Propaganda ist ein relativ guter Bewertungsmassstab, wenn sie aus zuverlässigen Quellen stammt. Freunde, Bekannte und Geschäftspartner geben sicher gern Auskunft darüber, ob sie mit ihrer Immobilienverwaltung zufrieden sind – und welche Firma man besser vermeiden sollte. Doch auch die Referenzen des Unternehmens sind ein wichtiger Ansatzpunkt, die Arbeitsweise und Erfahrung der Immobilienverwaltung zu überprüfen.
Immobilienverwaltung beauftragen
Die Immobilienverwaltung nimmt dem Eigentümer eines oder mehrere Gebäude jede Menge Arbeit ab, besonders praktisch sind dabei persönliche Servicepakete. Wer zum Beispiel bereits einen Hausmeister eingestellt hat, muss von der Verwaltung keine mehr übermittelt bekommen. Wer sich um die Auswahl neuer Mieter lieber selbst kümmert, nimmt diese Dienstleitung der Immobilienverwaltung nicht in Anspruch. Wichtig ist hierbei, mit der zu beauftragenden Firma alle Punkte genau durchzusprechen und sich ein detailliertes Angebot erstellen zu lassen.
Ein bekannter Schweizer Immobilienpartner verbirgt sich unter der URL kmp.ch. Das Unternehmen mit Sitz in Zürich bietet alle Dienstleistungen rund um die Immobilie.
